Constructii Civile

constructii case

Va informam ca pentru a vi se putea inainta o oferta completa asupra costurilor investitiei dvs trebuie sa aveti un proiect complet intocmit de catre architect, proiect ce trebuie sa contina urmatoarele: planul de amplasament al viitoarei cladiri, planul de sapaturi al fundatiilor, planuri de armare / cofrare pentru fundatii / stalpi / diafragme / plansee, planul de goluri, planul de sarpanta (acoperis), planul cu sectiuni longitudinale / transversale ale cladirii, planul fatadelor si cel de tamplarie, cat si un extras al cantitatilor pentru fiecare lucrare in parte in baza caruia se face oferta finala.

Constructia cladirilor rezidentiale / nerezidentiale se face parcurgand mai multe etape, iar pe masura ce lucrarile avanseaza, nivelul la care este constructia poate fi impartit in urmatoarele faze fizice:

  • Constructii case „la rosu” presupune decat partea de structura dupa cum urmeaza:
    • Trasarea casei conform planului de amplasament;
    • Sapatura,armarea/cofrarea si betonarea fundatiilor;
    • Zidirea peretilor exteriori cat si cei interiori (despartitori);
    • Armarea/cofrarea si betonarea elementelor structurale (stalpi, diafragme, plansee);
    • Structura acoperisului(capriori si astereala) pe care va urma sa fie montata invelitoarea (tigla metalica / ceramica etc.).
    In aceasta faza nu sunt incluse:
    • finisajele interioare si exterioare;
    • invelitoarea acoperisului;
    • instalatiile aferente: electrice, sanitare si termice.
    Preturi constructii case „la rosu”:
    • Constructie din BCA – 195 EUR/mp
    • Constructie din caramida GVP – 210 EUR/mp
    • Constructie din caramida plina – 220 EUR/mp
  • Constructii case „la cheie” defineste trecerea la urmatoarea faza, casa este „la rosu” si urmeaza definitivarea lucrarilor, conform planurilor de arhitectura dupa cum urmeaza:
    • Finisaje interioare: montarea tavanelor false din gips-carton, tencuieli / glet / lavabila, gresie / faianta / parchet, usi exterioare / interioare;
    • Finisaje exterioare: invelitoarea acoperisului, termosistemul (polistiren expandat 5 cm), tamplarie PVC;
    • Instalatii sanitare: chiuveta, cada / dus, vas toaleta;
    • Instalatii termice: centrala termica, calorifere, distribuitoare pe fiecare nivel in parte;
    • Instalatii electrice: tablou general, prize, intrerupatoare.
    Preturi constructii case „la cheie”
    • Constructii case la cheie – 395 EUR/mp
    In aceasta faza nu sunt incluse:
      • Sistematizarea si amenajarea curtii interioare;
      • Constructia gardului care delimiteaza proprietatea.
    Pentru acestea urmand sa se faca o oferta separata.Proiectul unei case costa 10-25 Euro/mp, pretul este in functie de complexitatea proiectului si include:
    • Obtinerea certificatului de urbanism;
    • Avizele necesare(mediu, pompieri, etc.);
    • Studii geotehnice;
    • Autorizatia de construire;
    • Intabularea ulterioara a constructiei.
    • Preturile difera in functie de complexitatea proiectului si tipul materialelor folosite;
    • Preturile contin atat manopera, cat si materialele de constructie;
    • Preturile sunt calculate la suprafata construita a casei;
    • Preturile sunt actualizate 2011;
    • Preturile sunt negociabile;
    • Preturile nu includ TVA.
Scroll to Top